Điểm tín dụng của bạn thể hiện lịch sử tín dụng tổng thể của bạn. Nó dựa trên thông tin trong báo cáo tín dụng của bạn, bao gồm việc bạn có thanh toán hóa đơn đúng hạn hay không và tổng số nợ bạn mang. Những người cho vay coi điểm của bạn là một chỉ báo về khả năng bạn có thể trả nợ thế chấp của mình.
Cách người cho vay sử dụng điểm tín dụng
Điểm tín dụng thường nằm trong khoảng từ 300 (thấp nhất) đến 850 (cao nhất). Con số này có thể tạo ra sự khác biệt lớn trong việc xác định xem bạn có đủ điều kiện để được thế chấp hay không và các điều khoản bạn được cung cấp.
Điểm số cao hơn làm tăng niềm tin của người cho vay rằng bạn sẽ thanh toán đúng hạn và có thể giúp bạn đủ điều kiện nhận lãi suất và phí thế chấp thấp hơn. Ngoài ra, một số người cho vay có thể giảm bớt yêu cầu thanh toán nếu bạn có điểm tín dụng cao.
Mặt khác, điểm tín dụng dưới 620 có thể khiến bạn khó vay hơn và lãi suất của bạn có thể cao hơn. Những người cho vay khác nhau, nhưng họ thường coi 670 trở lên là một điểm tín dụng tốt.
Nếu bạn định vay 300.000 đô la, thế chấp lãi suất cố định trong 30 năm, việc cải thiện điểm tín dụng của bạn trong ví dụ này có thể giúp bạn tiết kiệm hơn 93.000 đô la tiền trả lãi theo thời gian.
Tại sao điểm tín dụng của bạn lại quan trọng đối với người cho vay
Cùng với tỷ lệ nợ trên thu nhập thấp và lịch sử tài chính vững chắc, bạn sẽ cần có điểm tín dụng cao để có lãi suất thế chấp thấp nhất. Tại sao?
Có thể bạn sẽ ngần ngại cho một người bạn vay tiền, người này thường mất tiền mãi mãi để trả lại cho bạn - hoặc hoàn toàn không trả lại cho bạn. Những người cho vay cũng cảm thấy như vậy về các khoản thế chấp. Họ muốn cho những người có hồ sơ thanh toán đúng hạn cho các chủ nợ vay.
Người cho vay dựa vào điểm tín dụng như một dấu hiệu cho thấy người đi vay sẽ đáp ứng các nghĩa vụ. Các chuyên gia nói rằng điểm tín dụng cao hơn sẽ trấn an những người cho vay rằng họ sẽ được hoàn vốn.
Điểm tín dụng của bạn được tính thường xuyên nhất với mô hình tính điểm FICO và được lấy từ thông tin trên các báo cáo tín dụng của bạn, được tổng hợp bởi các công ty báo cáo tín dụng. Báo cáo của bạn bao gồm lịch sử về thói quen thanh toán của bạn bằng tiền đã vay.
Các công ty cho vay thường đặt ra các tiêu chuẩn riêng của họ về những gì tạo nên một điểm số có thể chấp nhận được, nhưng đây là những hướng dẫn chung:
Điểm 740 hoặc cao hơn thường được coi là tín dụng xuất sắc.
Điểm từ 700 đến 739 được coi là tín dụng tốt.
Điểm từ 630 đến 699 là tín dụng công bằng.
Và điểm từ 629 trở xuống là tín dụng kém.
Ngành công nghiệp cho vay nâng thang điểm tín dụng thành 20 điểm và điều chỉnh tỷ lệ mà nó cung cấp cho người vay mỗi khi điểm tín dụng tăng hoặc giảm khoảng 20 điểm. Ví dụ: nếu điểm của bạn giảm xuống 740 từ 760, bạn có thể thấy mức tăng nhỏ trong tỷ lệ bạn sẽ được cung cấp.
Hãy cải thiện điểm tín dụng của bạn bằng dịch vụ của www.credittot.com - cam kết tăng điểm tín dụng lên đến 850 trong 3-6 tháng.