Đối với nhiều người, mua nhà là một trong những cam kết tài chính quan trọng nhất mà họ từng thực hiện.
Điểm FICO của bạn là một yếu tố quan trọng cần cân nhắc đối với những người cho vay thế chấp và việc có tín dụng tốt trước khi bạn bắt đầu săn nhà sẽ giúp cải thiện khả năng đạt được mức lãi suất thấp và tối đa hóa khoản tiết kiệm của bạn.
Việc có điểm tín dụng tốt hơn có thể giúp bạn tăng giá trị trước những người mua khác có lịch sử tín dụng thấp.
.png)
5 bước cần thực hiện để giúp bạn có được khoản tín dụng sẵn sàng cho khoản thế chấp
Nếu bạn đang hy vọng mua một căn nhà trong một hoặc hai năm tới, thực hiện một số bước nhất định ngay bây giờ có thể tạo ra sự khác biệt lớn và giúp bạn có được nguồn tài chính hợp lý. Dưới đây là năm vấn đề bạn cần thực hiện.
1. Thanh toán các khoản nợ
Tỷ lệ sử dụng tín dụng của bạn là một trong những yếu tố ảnh hưởng nhất đến Điểm FICO của bạn. Số dư của bạn càng cao so với hạn mức tín dụng của bạn, thì càng nhiều có thể gây thiệt hại cho tín dụng của bạn.
Tin tốt là việc sử dụng tín dụng của bạn được tính toán lại mỗi khi các công ty phát hành thẻ tín dụng báo cáo số dư mới của bạn, điều này thường xảy ra mỗi tháng một lần. Vì vậy, nếu bạn thanh toán một thẻ tín dụng có tỷ lệ sử dụng cao, Điểm FICO của bạn có thể phản ánh điều đó nhanh chóng sau đó.
2. Bắt kịp các khoản thanh toán quá hạn
Lịch sử thanh toán của bạn là yếu tố quan trọng nhất trong Điểm FICO của bạn , chiếm 35% trong phép tính. Các mục âm sẽ vẫn còn trên báo cáo tín dụng của bạn trong bảy năm.
Khi bạn làm việc để vướng vào các khoản thanh toán trễ, hãy đặt mục tiêu trả tất cả các khoản nợ của bạn đúng hạn trong tương lai. Theo thời gian, lịch sử thanh toán tích cực có thể giúp giảm tác động của các khoản thanh toán trễ trong quá khứ.
.png)
3. Hạn chế các giao dịch mua lớn
Ngay cả khi bạn đang thanh toán hết thẻ tín dụng của mình hàng tháng, số dư cao vào ngày công ty phát hành thẻ tín dụng của bạn báo cáo hoạt động tài khoản cho văn phòng tín dụng vẫn có thể dẫn đến tỷ lệ sử dụng tín dụng cao.
Do đó, tốt nhất bạn nên tránh các giao dịch mua lớn trên thẻ tín dụng của mình, nếu có thể. Ngoài ra, hãy lưu ý rằng việc mua sắm số lượng lớn và trả hết sẽ dẫn đến dự trữ tiền mặt thấp hơn, đây là một yếu tố khác mà người cho vay có thể xem xét để xác định xem bạn có đủ khả năng thanh toán trước và chi phí đóng hay không.
4. Kiểm tra Báo cáo tín dụng của bạn để tìm các điểm không chính xác
Xem xét lượng dữ liệu mà các văn phòng tín dụng duy trì cho hàng trăm triệu người tiêu dùng, các trường hợp không chính xác là tương đối hiếm. Nhưng chúng có thể xảy ra.
Bạn nên thường xuyên kiểm tra Điểm FICO và báo cáo tín dụng để biết vị trí của mình và thực hiện các điều chỉnh khi cần thiết. Nhưng một lý do khác để xem xét các báo cáo của bạn là đề phòng các tài khoản và thông tin không chính xác và gian lận.
5. Tránh tín dụng mới vài tháng trước khi bạn định đăng ký
Một khoản vay thế chấp không chỉ là một cam kết lớn đối với bạn; nó cũng là một cam kết lớn cho người cho vay. Như vậy, bất cứ điều gì bạn làm có thể làm tăng khả năng bạn không trả được nợ có thể ảnh hưởng đến cơ hội nhận được lãi suất thấp hoặc thậm chí không được chấp thuận.
Việc đăng ký thẻ tín dụng hoặc khoản vay mới trong những tháng trước khi nộp đơn thế chấp sẽ không ảnh hưởng nhiều đến Điểm FICO của bạn . Nhưng nó có thể làm tăng DTI của bạn và để lại ít tiền hơn trong ngân sách của bạn để thực hiện các khoản thanh toán thế chấp trong tương lai.
Điểm mấu chốt
Nếu bạn đang bị nợ tín dụng hay bị bad credit score thì hãy liên hệ ngay với credittot.com qua thông tin dưới đây.
Fanpage: https://www.facebook.com/credittot
www.credittot.com
621 Tully Road, San Jose CA 95111
Hotline: 408 586 8500