Thế chấp có làm giảm điểm tín dụng của bạn không?

Vay thế chấp là một cột mốc quan trọng đối tín dụng của bạn. Đối với những người mới bắt đầu, xây dựng và duy trì tín dụng cần thiết để đảm bảo một khoản thế chấp là một chiến thắng lớn. Quản lý một cách có trách nhiệm một khoản thế chấp chứng tỏ khả năng của bạn trong việc thanh toán các khoản vay đúng hạn, xử lý các loại tín dụng khác nhau và duy trì một tài khoản lớn, dài hạn, tất cả đều có đóng góp tích cực cho khả năng tăng điểm tín dụng của bạn theo thời gian.

Tuy nhiên, đôi khi việc thế chấp có thể làm ảnh hưởng đến tín dụng của bạn, gây ra một sự xáo trộn nhỏ hoặc nghiêm trọng hơn nếu bạn gặp khó khăn trong việc thanh toán khoản vay của mình. Dưới đây là một số vấn đề mà bạn và tín dụng của bạn có thể gặp phải khi vay thế chấp.

Một khoản thế chấp mới có thể tạm thời làm giảm điểm tín dụng của bạn

Khi người cho vay kéo điểm tín dụng của bạn và báo cáo như một phần của đơn xin vay, cuộc điều tra có thể khiến điểm tín dụng của bạn giảm nhẹ. Tuy nhiên, điều này không nên đáng lo ngại vì ảnh hưởng là nhỏ và tạm thời, và bản thân nó sẽ không gây ra thiệt hại đáng kể cho điểm tín dụng của bạn hoặc ảnh hưởng đến quyết định của người cho vay. Ngoài ra, các mô hình tính điểm tín dụng công nhận việc mua sắm lãi suất cho một khoản vay là một động thái tài chính tích cực.

Điều đó nói rằng, đây không phải là lúc để đăng ký tín dụng mà bạn không hoàn toàn cần, chẳng hạn như thẻ tín dụng mới hoặc khoản vay tái cấp vốn cho sinh viên. Hãy lưu lại những ứng dụng đó để sử dụng sau khi khoản vay thế chấp đã kết thúc.

Thế chấp có thể mang lại lợi ích như thế nào đối với Điểm tín dụng của bạn

Những sự sụt giảm ban đầu này trong điểm tín dụng của bạn là rất nhỏ so với khả năng có thể xảy ra thế chấp đối với tín dụng của bạn. Để hiểu điều này rõ ràng hơn, hãy xem xét các yếu tố để tính Điểm FICO:

Lịch sử thanh toán : Một khoản thế chấp điển hình cung cấp cơ hội thực hiện các khoản thanh toán đúng hạn, xây dựng tín dụng trong 30 năm.

Hỗn hợp tín dụng : Bằng cách quản lý hỗn hợp các khoản cho vay trả góp như thế chấp và cho vay mua ô tô cũng như tài khoản thẻ tín dụng quay vòng, bạn cho thấy khả năng xử lý các loại tín dụng khác nhau của mình.

Độ dài của lịch sử tín dụng : Mặc dù một khoản thế chấp mới phù hợp với số liệu này, trong suốt thời gian của khoản vay, khoản thế chấp của bạn sẽ trở thành một tài khoản dài hạn cho thấy tuổi thọ.

Quy mô tuyệt đối của một khoản thế chấp điển hình cũng có thể có lợi cho bạn. Thanh toán đúng hạn trong suốt thời hạn của khoản vay, và ảnh hưởng tích cực của thế chấp đối với tín dụng của bạn sẽ lâu dài.

Thế chấp có thể làm tổn hại đến tín dụng của bạn như thế nào?

Nếu bạn gặp khó khăn trong việc trả nợ thế chấp đúng hạn, điểm tín dụng của bạn chắc chắn sẽ bị ảnh hưởng. Mặc dù luôn luôn là một ý kiến ​​hay nếu bạn thanh toán thế chấp vào hoặc trước ngày đến hạn, nhưng rắc rối thực sự đối với khoản tín dụng của bạn sẽ bắt đầu khoảng một tháng sau khi bạn bỏ lỡ một khoản thanh toán. Hầu hết các công ty cho vay thế chấp đều kéo dài thời gian gia hạn 15 ngày trước khi họ phạt bạn với một khoản phí trả chậm. Nếu một khoản thanh toán đã quá hạn từ 30 ngày trở lên, họ sẽ báo cáo khoản thanh toán đó cho các cơ quan báo cáo tín dụng.

Ngay cả một lần thanh toán chậm 30 ngày cũng có thể ảnh hưởng lâu dài đến tín dụng của bạn. Lịch sử thanh toán chiếm 35% điểm tín dụng của bạn và là yếu tố lớn nhất trong tính toán của nó. Khoản thanh toán chậm sẽ xuất hiện trên báo cáo tín dụng của bạn trong bảy năm, mặc dù ảnh hưởng của nó giảm dần theo thời gian. Việc thanh toán chậm 30 ngày riêng lẻ ít gây thiệt hại hơn so với nhiều lần thanh toán trễ hoặc một lần kéo dài đến 60 hoặc 90 ngày quá hạn.

Tối ưu hóa tín dụng trong tương lai và ngay bây giờ

Liên hệ với Credittot.com để được hỗ trợ tư vấn miễn phí và sửa điểm tín dụng của bạn, một cách phù hợp và an toàn. Mọi thắc mắc xin liên hệ với credittot.com để được giải đáp.

Fanpage: https://www.facebook.com/credittot